玻璃幕墙维修,广州皇能建筑幕墙浅谈建筑幕墙发展及渗漏要素
幕墙发生雨水渗漏要具备三个要素:缝隙、水和风压。
幕墙耐候密封胶注胶质量差,造成胶体开裂、孔隙.产生漏水。主要是打胶时没有按照打胶工艺进行,如注胶部位不清洁、胶缝深度
过大、填缝材料深浅不一,厚度不合要求、缝内注胶不密实、不均匀.个别漏封。耐候密封胶质量不过关也是胶缝渗水的原因之一。
第二点:封边、封顶等收口部位处理不符合要求。如收口板块直接与主体水泥砂浆接触,造成腐蚀,达不到应有的密封效果.必然造成翻水。
第三点:开启窗漏气、漏水的原因分析
1.窗框与扇框安装时配合调整不当,组件加工尺寸误差大,装配后,框、扇之间产生较大缝隙,封闭不严。
2.密封胶条质量不过关,物理性能差.弹性不好.不耐老化,胶条规格型号不符合图纸要求.达不到密封效果。
3.滑撑、执手等五金配件质量低劣.有的配件安装位置偏差大,密封胶条下料长度不够,或胶条搭接时焊接不牢,安装后胶条收缩,造成开启部分密封失灵。设计上未考虑扇框上防水的细部构造,雨水直接进人防水胶条上,如滴水檐、泌水孔等细部设计。个别细部处理不到位,如框扇外露的螺丝孔洞和较大的拼接缝隙未进行密封处理,从而成为漏水通道。
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